Paljonko maksaa vesikiertoinen lattialämmitys saneerauskohteeseen?

Kun lomailut oli lomailtu, jatkui remontin suunnittelu.

Kun ryhtyy suunnittelemaan remonttia, varsinkin vähän isompaa, vastaan tulee monta kysymystä. Mitä? Mistä? Miten? Koska? Ja se yleisin: paljonkohan se maksaa? Poiketen kaikista suomalaisista sisustusohjelmista, useimmista blogeista ja vastauksista Facebook-ryhmissä kysymykseen "paljonkohan se maksaa?", aion tässä kertoa, millä summalla meille on tarjottu vesikiertoinen lattialämmitys ja millä hinnalla aiomme sen hankkia.

Prosessihan alkoi tietysti niin, että googlailin firmoja, jotka toimittavat järjestelmiä. Lähetin tarjouspyynnöt viiteen paikkaan, kolme vastasi, yhdestä en kuullut koskaan, yhden yhteystiedot olivat vanhenneet ja sähköposti palautui bumerangina minulle.

Ensimmäisen viestin muotoilin näin:

"Hei

Lattiasaneerauksen yhteydessä haluaisimme vaihtaa vesikiertoiset patterit lattialämmitykseen. Pohjakuvat ja mitat  liitteenä.

Asuintiloissa lämmitysjärjestelmä saadaan lattian alle ihan kuten uudiskohteessa, koska lattia puretaan betonilaattaa myöten ja laatalta poistetaan kreosoottia sisältävä bitumieriste. Näihin tiloihin nähtävästi sopisi parhaiten XPS-levy?

Eteisessä ja suihkutiloissa lattian pintaa piikataan ja tasoitetaan, eli niissä lämmitysjärjestelmä tulisi valun sisään. Myös keittiöön saattaa tulla betonilattia. Eteisessä ja kosteissa tiloissa on varaa tarvittaessa nostaakin lattian pintaa, mutta tarve selviää myöhemmin kun lattian korjaustavasta on tehty lopullinen päätös.

Toivoisin, että alustavassa tarjouksessa eritellään työn ja tarvikkeiden hinnat. Kohde sijaitsee Lahdessa.

Ystävällisin terveisin...."

Tämän ihan itse piirtelemäni kuvan laitoin liitteeksi tarjouspyyntöön. Punaisella merkityt numerot tarkoittavat huonelämpötiloja. Tällä päästiinkin hyvään alkuun: sain kaksi alustavaa tarjousta osaluetteloineen, työt eriteltynä, ja yksi urakoitsija tuli käymään, koska olemme samalla paikkakunnalla. Hänen tarjouksensa tuli sitten hieman myöhemmin.

Tämä käynti oli hyvin valaiseva. Voin ihan avoimesti myöntää, että toki tunnen vesikiertoisen lattialämmityksen toimintaperiaatteen noin pääpiirteittäin, mutta syvempää tietämystä tai ymmärrystä minulla ei ole. Ystävällinen mieshenkilö vietti kanssani pitkän tovin ja sainkin melko perusteellisen perehdytyksen vesikiertoisen lattialämmityksen saloihin.

Suurin hyöty oli lattialämmityksen tarpeen läpikäymisestä autotallissa. Autotallissa on vesihana ja sitä käytetään varastona, tulevaisuudessa myös työtilana, eli toivomme sen olevan lämmin. Tällä hetkellä seinällä on iso vesikiertoinen patteri, jonka ajattelimme olevan aivan ok, mutta urakoisija kertoi, että jos patteri säilytetään, siihen tarvitaan "suntti", paineentasaaja, joka maksaa yli tuhat euroa.

Tarjousten tarvikehinnat rahteineen olivat 3500 € -  6100 €, asennushinnat vaihtelivat välillä 1000 - 1300 €. Autotallin osuus oli n. 300 € (erona siis ihan ensimmäiseen tarjoukseen ilman autotallin lämmitystä).

Järjestelmän valintaan vaikuttivat hinta, täsmällinen, nopea ja ystävällinen yhteydenpito ja helppo asennettavuus.

Lisäkysymyksiä tulee sitten kun on sovittu kaupoista:

• lattioiden pintamateriaalit huoneittain (laminaatti, parketti, klinkkeri jne.)

• laminaatin, lauta-lattian tai parketin suunta

• lattian rakenne

• jakotukkien suunnitellut paikat (vai määritteleekö meidän suunnittelijamme ne?)

• lämmöntuottolaitteen paikka ja LVI suunnitelmat mikäli on olemassa

• Pääseekö kohteessa tarvittaessa viemään putkia seinien läpi

• rakennuksen valmistumisvuosi

• tyhjät pohjakuvat .dwg tai .drv tiedostomuodossa. .pdf käy jos em. tiedostomuotoisina ei löydy. Pohjakuvan/pohjakuvien tulee olla mustavalkoinen!

• PDF pohjakuvissa oltava mitat minkä avulla voidaan kuva skaalata mittasuhteeseen

• lupakuvasarja, jossa tyhjien pohjakuvien lisäksi myös leikkaus- ja julkisivukuvat

• seinien, lattian ja yläpohjan eristykset (tai U-arvot) sekä onko ikkunat 2-, 3—vai 4-kertaiset (ellei tiedot ilmene lupakuvasarjasta tai ole valittu esim. parempia ikkunoita)

Nämä tiedot menevät tekniselle suunnittelijalle, joka suunnittelee putkituksen ja piirtää asennuskuvat. Uudessa talossa tiedot on helppo toimittaa, minä skannailin vanhoja, kellastuneita, osittain rullalla säilytettyjä kuvia. No, ehkä asiantuntija saa niistä selvän. Kaikissa saneerauskohteissa näitä ei enää välttämättä ole olemassakaan, mutta kyllä ne asiat aina tavalla tai toisella selvitetään, tuskin kukaan on "ensimmäinen".

Koska tuttavapiiriimme kuuluu rakennusalan ammattilaisia, uskoimme myyjää: teemme asennuksen itse. Vesikiertoisen lattialämmityksen hinnaksi tulee meillä siis n. 3500 €, eli n. 27 €/m2, asennettuna neliöhinta olisi ollut n. 35 €. 

Miksi vesikiertoinen lattialämmitys?

Olemme kaukolämmössä ja haluamme eroon 60-luvun vesikiertoisista pattereista. Ne eivät ole kovin kauniit, eivätkä termostaatitkaan oikein enää toimi, uusia ne pitäisi joka tapauksessa. Sähkönsiirron hinnan ollessa se mikä on, tämä on meille varmasti edullisin ja huolettomin tapa hoitaa lämmitys (ja kuuma vesi).

Laskeskelin tuossa juuri hiilijalanjälkeni SITRAN LASKURILLA ja sain aika keskivertotuloksen, n. 7000 kg CO2e (keskiarvo on 7300). Suurimman hiilijalanjäljen aiheuttaa omakotitalossa asuminen, mutta lohduttaudun sillä, että meille kaukolämpö tulee Lahti Energialta ja uuden voimalan ansiosta lämpö tuotetaan hiilettömästi.

Jos aihe kiinnostaa, lue lisää Lahti Energian sivuilta "Valitse ekologinen kaukolämpö".

Hei, hei patterit. Hyvin palvelitte, nyt on kuitenkin aika uudelle.